1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市北区
8.6万円/㎡
前年比+3.3%
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鈴蘭泉台第5ハウス
兵庫県神戸市北区泉台三丁目
神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
663万円
9.8万円/㎡
225
517
809
1,100
AI査定結果
推定相場価格
663万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
517万円〜809万円
7.7万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年11月30日
鈴蘭泉台第5ハウス
580万円（8.6万円/㎡）/ 3階 / 67.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は7.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 580万円 | 8.6万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 650万円 | 9.5万円 | 3階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 498万円 | 7.3万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/18 | 320万円 | 4.7万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 370万円 | 5.4万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 399万円 | 5.8万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 450万円 | 6.6万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 499万円 | 7.3万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 555万円 | 8.1万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 599万円 | 8.8万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 635万円 | 9.3万円 | 2階 | 68.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は8.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 580万円 | 8.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 540万円 | 6.8万円 | 79.94㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 670万円 | 9.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 430万円 | 6.9万円 | 61.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/28 | 鈴蘭泉台第1ハウス 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.4㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | 有野12団地5号棟 神戸市北区有野台三丁目 | 岡場駅15分 | 550万円 | 8.7万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/21 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/21 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 440万円 | 6.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/18 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 650万円 | 9.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/20 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅58分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシャイン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市北区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は神戸市北区の平均と比較して0%割安です。